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美国新房开工量2月份环比下降11

2018-11-28 10:44:16

美国新房开工量2月份环比下降1.1%

美国商务部20日公布的报告显示,2月份美国新房开工量微降,但是反映未来行业走势的新房建筑许可证发放量大增,显示美国房地产市场依旧处于调整之中。

数据显示,2月份美国新房开工量经季节调整按年率计算为69.8万套,比1月份修正后的70.6万套下降1.1%。与2011年同期的51.8万套相比,当月新房开工量大幅增加34.7%。

2月份,占新房开工量超过六成的独栋房屋开工量为45.7万套,环比下降9.9%,同比增加17.8%;波动性较大的公寓楼开工量为23.3万套,环比上升28.7%,同比大增108%。

当月新房建筑许可证发放量经季节调整按年率计算为71.7万套,比1月份修正后的68.2万套上升5.1%,比2011年同期增长34.3%,显示住宅建筑商的信心有所增强。

自2006年初房地产泡沫破裂后,美国房地产市场一直在剧烈调整,受高失业率、高住房止赎率和银行提高信贷标准等因素影响,复苏进程缓慢。

业内人士认为,由于美国房价走势仍具有不确定性,且近年来有相当一部分独栋房屋止赎的民众选择公寓住宅,因此近期公寓楼成为美国房地产市场复苏的重要推动力,华盛顿等较多大城市的公寓租金也在上涨。

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