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旧屋难卖新屋猛增美国房产市场前景难看清房

2018-11-27 15:59:45

旧屋难卖新屋猛增 美国房产市场前景“难看清”_房地产

尽管许多美国房地产经纪人大做广告,但他们手中代理的物业仍然销售清淡。但令人意外的是,美国商务部周二公布的一项估算数据称,二月份美国新开建房屋数量大涨百分之二十二,创下十九年来涨幅。旧屋难卖、新屋猛增,这让很多熟悉美国房地产市场的人也摸不着头脑。 数据显示,美国的房地产商们正把热情都投入到公寓楼的建设中:正是由于公寓楼新开工数字大涨近九成,才拉动美国新屋开建数据创下新高。 自从美国房地产市场成为经济衰退源头以来,这是新建房屋数量在过去八个月内首度回升。 但美国政府同时说明,房地产市场数据极容易受天气状况影响出现大幅波动,因此采样可能出现误差。在大多数时候,政府并不能确定实际新屋开建数字是增加还是减少了。政府警告称,或许二月新屋开建数字的标准误差可能达到正负百分之十三点八。 尽管二月份新屋开建数字意外大涨,但过去一年内的新屋开建数字同比减少近一半,对比二00六年数字更锐减超过七成。 一些美国房地产专家也直言看不清房市走向。经济学家伊恩·谢泼德森接受美国当地媒体采访时认为,美国房屋销售数字不断下跌,可供销售的房屋数量正达到新高,实在没什么理由新建房屋数量会上升如此之快。

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